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发布日期：2024-05-10 02:45 点击次数：86

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　　界面新闻记者 | 王妤涵

　　在李嘉诚旗下的长实集团降价抛售油塘新盘“亲海駅II”后，商场响应激烈，逾额认购约60倍，一举成为香港认购数最高的新盘。

　　降价促销后果赫然，紧接着在8月14日，长实再推出该项方针新一期“亲海駅I”，共波及50套房源，折后每闲居英尺价约15250港元，较胜海駅II首批价钱高约1.7%，面容出手门槛为385.8万港元。

　　李嘉诚旗下楼盘也带动了近期香港楼市的降价潮。在九龙半岛的另一边，原高银金融前主席潘苏通私东说念主执有的九龙城区何文田新盘“傲玟”，在遭借主代表给与暂停卖楼后，也于近期打折从头启动销售，最低扣头能低至六折。

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　　据悉，面容筹画以招标神情推售余下约380伙，招标措施由普华永说念负责，一样“法拍房”，但皆是全新稳当一手销售的楼盘，购房者可去现场参不雅现房。

　　界面新闻从华夏地产香港一中介处得知，现时面容还莫得风雅的价钱对外公布，但由于是银主盘（一样于“法拍房”），不错细概念是价钱要比之前低许多，可参考现时在交游的两房本色成交价钱在17000港元/呎傍边，与此前的成交价钱比较，低了差未几4成。

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　　“傲玟”位于香港何文田常盛街17号，发展商为高银金融，面容设有6座大厦，提供401套房源，大部分以全套房运筹帷幄，圭臬户设两房及三房户型，实用面积848至1447闲居呎，同期设有26个脾气单元。

吸引力截至9月26日24时，全省累计报告确诊病例453例（含境外输入123例），治愈出院442例，死亡2例，在院治疗9例（均境外输入）。目前，尚有5例境外输入无症状感染者定点医院隔离治疗。

　　何文田位于九龙京士柏以北、旺角以东，是香港出名的豪宅区，此前潘苏通在楼盘打造上也花了不少心想，因此，“傲玟”的景不雅和配套设施皆是一流确立。

　　但从2020年运转，潘苏通就堕入到债务危急之中。受债务影响，“傲玟”的面容程度也贫窭重重。2021年9月，面容曾因发展商未能讲明可应答工程超支，而被运房局取销其预售楼花许可，直到客岁8月才从头获批舒适纸。

　　2022年，法院风雅对潘苏通颁布歇业令，高银金融也告示停牌，随后通过出售财富来偿债，“傲玟”也在出售之列，最终被曾为面容提供75亿元融资的橡树成本（Oaktree）方面给与。

　　据意象，“傲玟”面容市值约170亿港元，非常此前市值约80亿港元、原由中国恒大执有后被建行给与的湾仔中国恒大中心，成为香港连年畛域最大的被给与的可贵物业。

　　近期以来，在李嘉诚旗下新盘打折促销的带动下，其他竖立商也纷纷跟进打折。

不少人都想着出国深造，因为这是对球员的一种认可，并且可以学习到很多的东西，其实去美国训练并不是适合每一个人，根据安西教练的回忆，他曾经也有一个学员出国深造了，他叫谷泽龙二，当年他可是一个前途无量的学生，是安西教练重点培养的一名身高在两米以上的大学篮球队员。之后谷泽龙二出国后，不到一年的时间，他就死亡了，这里并不是说出国代表死亡，而是反应了球员的适应问题。

　　8月8日，丽新发展及香港市建局合营竖立的不雅塘新盘Bal Residence在本年2月开售后，再次更新价单，下调了26个单元售价，下调幅度6%至10%，最多减价达85.2万港元。

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　　调养后，不雅塘新盘者批单元一房折后不二价约556.86万港元起。

　　现时的香港楼市举座环境低迷，是这些竖立商降价抢跑的中枢要素。

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　　自客岁第三季度以来，香港楼市举座处在价钱的低谷期，在年头内地和香港全面归附通关和港府推出抢东说念主才计谋后，商场一度合计在资金重临和东说念主才涌入双重加执下，需求会执续高涨，楼市将迎来反弹，但楼市在首季出现小阳春后，第二季度便已出现回落。